Moradia T4 com vista mar em Ferragudo

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FERRAGUDO

2.600.000,00 €

Ref.: 017904
  • Quartos

    4 Quartos

  • WC

    6 WC

  • Garagens

    6 Garagens

  • Área útil

    213,33 m²

    Área útil

  • Year

    2020

Descrição

Moradia isolada com vista mar de tipologia T4, implantada sob a forma de um volume rectangular com Piscina, murada, elevador...

Área da Parcela ............................................................................................ 1479.00 m2

Área de implantação ....................................................................................... 194.10 m2

Área de construção acima do solo (Área bruta encerrada) .............. .............. 294.91m2

Área de construção em cave .......................................................................... 209.52 m2

Total de área útil ............................................................................................. 213.33 m2

Total de área habitável ................................................................................... 138.21 m2

A moradia é composta por dois pisos acima da cota de soleira e um abaixo da mesma, cumprindo o seguinte programa funcional:

Cave

- Escadas de acesso ao piso superior; Circulação ; Arrumos ; Area Técnica; Garagem;

Piso térreo:

- hall de entrada dotado de escadas de acesso ao piso inferior e superior e espaços de circulação;

- 4 Quartos em Suite;

- Instalação sanitária Social;

- Lavandaria;

- Áreas de Circulação;

Piso 1  - Sala de Estar e Jantar; Cozinha; Instalação sanitária; Terraços;

             Elevador da garagem até ao 1º andar da Orona;

  • Portão Secionado elétrico com motor.
  • Existência de inúmeras salas com luz natural que permitem fazer espaços distintos para além da garagem para carros, como sendo, Ginásio, Sala de Cinema, Garrafeira, Arrumos, Lavandaria extra devido à existência de sistemas de abastecimento de água;

Aquecimento e refrigeração

           Ar Condicionado com máquinas de condutas incorporadas nos tetos falsos da             marca DAIKIN;

  • Aquecimento com pavimento radiante da Uponor, incluindo alimentação do sistema Solar com apoio de depósito de acumulação de 500L e Bomba de calor.
  • Equipamentos

            Estores elétricos e térmicos de alumínios (quartos, corredores, WCs), bem                    como de Blackouts elétricos para as salas da moradia.

  • Centralização de abertura dos estores elétricos.
  • Pré-Instalação de Aspiração central
  • Sistema de Aquecimento das águas sanitárias constituído por Sistema Solar com 10m2 de painéis solares e depósito de acumulação de 500L com apoio de resistência elétrica.
  • Pré-instalação demótica;
  • Pré-instalação de sistema de alarme;
  • Pré-instalação do sistema de videovigilância;
  • Aplicação de focos LED para os tetos falsos;

       Cozinha

             Pavimento cerâmico de 80x80cm da “Grespain

  • Cozinha com duas zonas e ilha central com exaustor de teto com móveis lacados de branco e tampo de granito preto;
  • Equipada com todos os eletrodomésticos da Bosch;
  • Tetos falsos em pladur hidrófugo.

            Piscina

           Aquecida com apoio de bomba de calor

           Tratamento a sal e PH automático

           Exterior da moradia

           Execução de todos os arranjos exteriores, incluindo pavimentos exteriores,                 jardins acabados, com toda a vegetação, pedra branca, casca de pinheiro,                     sistema de rega automática;

  • Portões exteriores pedonais e de veículos automáticos com comando.
  • Zona de barbecue;
  • Zona de Chuveiro de apoio à piscina;
  • Zona de WC exterior.

 

 

 

 

Características

Zonas Envolventes

  • Auto-estrada
  • Banco
  • Campo
  • Campo de Golfe
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Farmácia
  • Hospital
  • Praia
  • Terreno
  • Vista para Campo
  • Vista para Jardim
  • Vista para o mar

Equipamentos

  • Água Quente Solar
  • Ar Condicionado
  • Banheira
  • Combinado
  • Elevador
  • Estores eléctricos
  • Exaustor
  • Fogão
  • Isolamento térmico
  • Máquina de lavar louça
  • Máquina de Lavar Roupa
  • Microondas
  • Placa de indução
  • Poliban
  • Porta Alta Segurança
  • Portão eléctrico
  • Pré-Instalação Alarme
  • Pré-Instalação Aspiração Central
  • Roupeiros
  • Termoacumulador
  • Vídeo Porteiro
  • Vidros duplos
  • Cozinha equipada
  • Janelas duplas
  • Painéis solares
  • Luzes de emergência

Infraestruturas

  • Acesso para Deficientes
  • Estacionamento Ar-Livre
  • Estacionamento Coberto
  • Garagem
  • Jardim
  • Muro
  • Piscina
  • Piscina Privada
  • Terraço
  • Terraço Coberto
  • Vedação
  • Box
  • Parqueamento
  • Churrasqueira
  • Tecto Falso
  • Sacada
  • Varanda
  • Despensa
  • Suite

Segurança

  • Circuito fechado

919815909