Villa de luxe contemporaine de 5 chambres près de Lisbonne,
à venteCharneca da Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
€ 2 100 000 Réf.054508
Chambres 5
WCs 350,00 m²
Zone utile
Découvrez une propriété unique où l’architecture d’avant-garde se conjugue avec un confort absolu et un design des plus exclusifs. Implantée sur un terrain d’angle de 1 000 m², cette villa offre une intimité totale, une piscine privée et des finitions d’excellence qui redéfinissent l’art de vivre avec raffinement.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie sophistiqué, durable et technologiquement avancé, dans une atmosphère de tranquillité et d’exclusivité.
Rez-de-chaussée
Salon – Un espace vaste et lumineux, avec de grandes surfaces vitrées qui créent une connexion parfaite avec le jardin et la piscine. L’environnement idéal pour des moments en famille ou pour recevoir avec élégance.
Cuisine – Aux lignes modernes et minimalistes, équipée d’appareils Siemens de dernière génération. Un espace qui allie fonctionnalité et élégance, conçu pour ceux qui apprécient l’art de cuisiner et de partager.
Cuisine et zone technique (Buanderie)
Suite privative – Parfaite pour les invités ou pour ceux qui privilégient la commodité d’une chambre au rez-de-chaussée, avec de beaux volumes et une salle de bains privative.
Bureau / Chambre polyvalente – Un espace flexible, idéal pour un bureau à domicile, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire.
Toilettes invités – Au design sophistiqué et aux finitions haut de gamme qui impressionnent dans chaque détail.
Garage – 35 m²
Étage
3 Suites exclusives – De grands espaces, des vues sur le jardin et la piscine, des finitions haut de gamme et une intimité totale. L’équilibre parfait entre bien-être, confort et design.
Dressing
Matériaux & Design d’Excellence
Menuiseries minimalistes en aluminium noir mat avec rupture de pont thermique (SOSOARES), offrant une efficacité énergétique et acoustique maximale.
Salles de bains revêtues de matériaux Porcelanosa.
Sol vinyle finition chêne miel (CLICKART).
Volets roulants électriques thermiques dans toutes les chambres et brise-soleil intelligents dans le salon et le bureau, contrôlés via Wi-Fi.
Menuiseries toute hauteur, portes laquées, placards intégrés et porte d’entrée blindée de 2,40 m.
Technologie & Efficacité Énergétique
Chauffage au sol (chaud/froid) alimenté par panneaux solaires et pompe à chaleur Vaillant de 15 kW.
Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Vaillant.
Kit solaire avec réservoir de 500 L (Sunencraft).
Pré-installation pour panneaux photovoltaïques, permettant une plus grande autonomie énergétique.
Panneaux solaires pour production d’énergie – autoconsommation.
Pompe à chaleur Vaillant.
Équipements & Confort
Cuisine et buanderie entièrement équipées avec des appareils Siemens encastrés.
Piscine en béton, revêtue de mosaïque beige, avec système au sel et contrôle automatique du pH.
Garage pour 2 véhicules, avec borne de recharge électrique.
Système d’aspiration centralisée.
Système solaire pour le chauffage de l’eau sanitaire.
Piscine traitée au sel – électrolyse.
Emplacement de Prestige
Située dans le quartier exclusif de Marisol – Charneca da Caparica, à quelques minutes des plages de la Costa da Caparica et à moins de 25 minutes de Lisbonne. Un véritable havre de paix, avec des accès privilégiés et une qualité de vie incomparable. Si vous recherchez une villa contemporaine où luxe, confort et durabilité vont de pair, c’est votre opportunité.
Planifiez dès maintenant votre visite privée et laissez-vous séduire.
Équipements
Infrastructures
Les environs
AS TEAM
PREDIMED MARGEM SUL
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