Moradia Nova - Monte da Virgem - Mafamude
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Vila Nova de Gaia > Mafamude e Vilar do Paraíso
750.000,00 €
-
4 Quartos
-
6 WC
-
3 Garagens
-
272,00 m²
Área útil
-
2022
Moradia Nova
constituída por Cave, R/c e Andar,
totalmente renovada e com possibilidade de fazer piscina.
Situada em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia e inserida em zona de moradias com vistas deslumbrantes
para o Porto.
A moradia está assim distribuída;
Na Cave;
· Garagem para três carros com portão automático.
· Amplo salão com lareira
· Wc de serviço
· Lavandaria bastante ampla
Rés do chão:
· Sala comum com cerca de 50m2,
· Varanda com excelentes vistas
· Cozinha com copa bastante ampla e equipada
· WC
· Hall de entrada
1º Piso:
· 4 Quartos (suites) todos com roupeiros
embutidos e um com varanda
Características
específicas
- Moradia
independente
- 3 andares
- 408 m²
área bruta, 272 m² úteis
- T4
- 6 casas
de banho
- Lote de
385 m²
- 3 Varandas
- Lugar de
garagem no exterior
- Armários
embutidos
- Arrecadação
- Orientação
Norte, Sul, Este, Oeste
- Construído
em 2022
Destacamos ainda as seguintes características:
·
Ar condicionado em todas as divisões marca
Dikin
·
Cozinha com chão em granito Black Thor, toda
equipada com possibilidade de escolha da marca dos eletrodomésticos (Plafond de 5.000€)
·
Aquecimento de água por bomba de calor
·
Caixilharia oscilo batente revestida a PVC com
vidros duplos
·
Estores elétricos térmicos;
·
Escadas interiores em Mogno castanho escuro;
·
Janelas em PVC com isolamento Classe A+
·
6 WC´s em mármore Estremoz e resguardo Rocca
com ventilação silenciosa;
·
Porta de alta segurança Classe A+ em aço;
·
Pavimento em madeira maciça;
·
Bomba de Calor de 300 Litros marca Termobrasa;
·
Carregamento elétrico para carro;
·
Pré-instalação de painéis solares;
·
Alarme Axpro Central de Alarme via rádio sem
fios;
Video porteiro - Hikvision
Esta Moradia fica em gaveto com entrada por
duas ruas, inserida em zona de moradias,
tendo a escassos metros à futura Estação do Metro da Linha Amarela, assim como
transportes públicos (STCP) e com acessos rápidos à autoestrada
Com viabilidade para uma piscina, conforme
fotos em 3D, dois espaços exteriores com jardins ( ao nível do rés do chão e da cave), aparcamento no exterior para duas viaturas.
A pintura interior e portões exteriores por
acabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor.
- Preço sem piscina 750.000. 00€
- Preço com piscina 800.000. 00€
Pontos de Referência
· a
800 m do Hospital Santos Silva;
· a
500m da RTP;
· a
250m da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
· a
700m Supermercado Pingo Doce;
· a
700m Lar Santa Isabel;
· a
500m Creche A casa da Avó;
· a
100m Externado O Pimpas – Jardim de Infância ( 3 aos 6 anos)
· a
750m Futura Estação do Metro Manuel Leão (Inauguração prevista para Julho/2023)
OBS - Caso seja
um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha
de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale
connosco para agendar a sua visita.
Equipamentos
- Alarme
- Ar Condicionado
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Exaustor
- Isolamento térmico
- Lareira
- Máquina de lavar louça
- Máquina de Lavar Roupa
- Microondas
- Placa de indução
- Placa vitrocerâmica
- Poliban
- Porta Blindada
- Portão eléctrico
- Pré-Instalação Painéis Solares
- Roupeiros
- Vidros duplos
910264985