Moradia Nova - Monte da Virgem - Mafamude

Comprar Destaque Novo

Vila Nova de Gaia > Mafamude e Vilar do Paraíso

750.000,00 €

Ref.: 034855
  • Quartos

    4 Quartos

  • WC

    6 WC

  • Garagens

    3 Garagens

  • Área útil

    272,00 m²

    Área útil

  • Year

    2022

Descrição

Moradia Nova constituída por  Cave, R/c e Andar, totalmente renovada e com possibilidade de fazer piscina.

 

Situada em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia e inserida em zona de moradias com vistas deslumbrantes para o Porto.

 

A moradia está assim distribuída;

Na Cave;

·       Garagem para três carros com portão automático.

·       Amplo salão com lareira

·       Wc de serviço

·       Lavandaria bastante ampla

 

Rés do chão:

·       Sala comum com cerca de 50m2,

·       Varanda com excelentes vistas

·       Cozinha com copa bastante ampla e equipada

·       WC

·       Hall de entrada


1º Piso:

·       4 Quartos (suites) todos com roupeiros embutidos e um com varanda

 

Características específicas

  • Moradia independente
  • 3 andares
  • 408 m² área bruta, 272 m² úteis
  • T4
  • 6 casas de banho
  • Lote de 385 m²
  • 3 Varandas
  • Lugar de garagem no exterior
  • Armários embutidos
  • Arrecadação
  • Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
  • Construído em 2022


 Destacamos ainda as seguintes características:

 

·       Ar condicionado em todas as divisões marca Dikin

·       Cozinha com chão em granito Black Thor, toda equipada com possibilidade de escolha da marca dos  eletrodomésticos (Plafond de 5.000€)

·       Aquecimento de água por bomba de calor

·       Caixilharia oscilo batente revestida a PVC com vidros duplos

·       Estores elétricos térmicos;

·       Escadas interiores em Mogno castanho escuro;

·       Janelas em PVC com isolamento Classe A+

·       6 WC´s em mármore Estremoz e resguardo Rocca com ventilação silenciosa;

·       Porta de alta segurança Classe A+ em aço;

·       Pavimento em madeira maciça;

·       Bomba de Calor de 300 Litros marca Termobrasa;

·       Carregamento elétrico para carro;

·       Pré-instalação de painéis solares;

·       Alarme Axpro Central de Alarme via rádio sem fios;

Video porteiro - Hikvision


  

Esta Moradia fica em gaveto com entrada por duas ruas, inserida  em zona de moradias, tendo a escassos metros à futura Estação do Metro da Linha Amarela, assim como transportes públicos (STCP) e com acessos rápidos à autoestrada

 

Com viabilidade para uma piscina, conforme fotos em 3D, dois espaços exteriores com jardins ( ao nível do rés do chão e da cave), aparcamento no exterior para duas viaturas.


 
A pintura interior e portões exteriores por acabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor.

 

 

- Preço sem piscina 750.000. 00€

- Preço com piscina 800.000. 00€

 

 

Pontos de Referência

·       a 800 m do Hospital Santos Silva;

·       a 500m da RTP;

·       a 250m da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;

·       a 700m Supermercado Pingo Doce;

·       a 700m Lar Santa Isabel;

·       a 500m Creche A casa da Avó;

·       a 100m Externado O Pimpas – Jardim de Infância ( 3 aos 6 anos)

·       a 750m Futura Estação do Metro Manuel Leão (Inauguração prevista para Julho/2023)

 

OBS - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.


Características

Equipamentos

  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Bomba de calor
  • Cozinha equipada
  • Exaustor
  • Isolamento térmico
  • Lareira
  • Máquina de lavar louça
  • Máquina de Lavar Roupa
  • Microondas
  • Placa de indução
  • Placa vitrocerâmica
  • Poliban
  • Porta Blindada
  • Portão eléctrico
  • Pré-Instalação Painéis Solares
  • Roupeiros
  • Vidros duplos

910264985