Moradia Nova - Monte da Virgem - Santo Ovídio,
para comprarMafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
€ 675 000 Ref.034855
4
Quartos 6
WCs 272,00 m²
Área Útil
Quartos 6
WCs 272,00 m²
Área Útil
Moradia Nova constituída por Cave, R/c e Andar, totalmente renovada e com possibilidade de fazer piscina.
Situada em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia e inserida em zona de moradias com vistas deslumbrantes para o Porto.
A moradia está assim distribuída;
Na Cave;
· Garagem para três carros com portão automático.
· Amplo salão com lareira
· Wc de serviço
· Lavandaria bastante ampla
Rés do chão:
· Sala comum com cerca de 50m2,
· Varanda com excelentes vistas
· Cozinha com copa bastante ampla e equipada
· WC
· Hall de entrada
1º Piso:
· 4 Quartos (suites) todos com roupeiros embutidos e um com varanda
Características específicas
Moradia independente
3 andares
408 m² área bruta, 272 m² úteis
T4
6 casas de banho
Lote de 385 m²
3 Varandas
Lugar de garagem no exterior
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
Construído em 2022
Destacamos ainda as seguintes características:
· Ar condicionado em todas as divisões marca Dikin
· Cozinha com chão em granito Black Thor, toda equipada com possibilidade de escolha da marca dos eletrodomésticos (Plafond de 5.000€)
· Aquecimento de água por bomba de calor
· Caixilharia oscilo batente revestida a PVC com vidros duplos
· Estores elétricos térmicos;
· Escadas interiores em Mogno castanho escuro;
· Janelas em PVC com isolamento Classe A+
· 6 WC´s em mármore Estremoz e resguardo Rocca com ventilação silenciosa;
· Porta de alta segurança Classe A+ em aço;
· Pavimento em madeira maciça;
· Bomba de Calor de 300 Litros marca Termobrasa;
· Carregamento elétrico para carro;
· Pré-instalação de painéis solares;
· Alarme Axpro Central de Alarme via rádio sem fios;
Video porteiro - Hikvision
Esta Moradia fica em gaveto com entrada por duas ruas, inserida em zona de moradias, tendo a escassos metros à futura Estação do Metro da Linha Amarela, assim como transportes públicos (STCP) e com acessos rápidos à autoestrada
Com viabilidade para uma piscina, conforme fotos em 3D, dois espaços exteriores com jardins ( ao nível do rés do chão e da cave), aparcamento no exterior para duas viaturas.
A pintura interior e portões exteriores por acabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor.
- Preço com piscina + 50.000. 00€
Pontos de Referência
· a 800 m do Hospital Santos Silva;
· a 500m da RTP;
· a 250m da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
· a 700m Supermercado Pingo Doce;
· a 700m Lar Santa Isabel;
· a 500m Creche A casa da Avó;
· a 100m Externado O Pimpas – Jardim de Infância ( 3 aos 6 anos)
· a 750m Futura Estação do Metro Manuel Leão (Inauguração prevista para Julho/2023)
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.
Situada em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia e inserida em zona de moradias com vistas deslumbrantes para o Porto.
A moradia está assim distribuída;
Na Cave;
· Garagem para três carros com portão automático.
· Amplo salão com lareira
· Wc de serviço
· Lavandaria bastante ampla
Rés do chão:
· Sala comum com cerca de 50m2,
· Varanda com excelentes vistas
· Cozinha com copa bastante ampla e equipada
· WC
· Hall de entrada
1º Piso:
· 4 Quartos (suites) todos com roupeiros embutidos e um com varanda
Características específicas
Moradia independente
3 andares
408 m² área bruta, 272 m² úteis
T4
6 casas de banho
Lote de 385 m²
3 Varandas
Lugar de garagem no exterior
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
Construído em 2022
Destacamos ainda as seguintes características:
· Ar condicionado em todas as divisões marca Dikin
· Cozinha com chão em granito Black Thor, toda equipada com possibilidade de escolha da marca dos eletrodomésticos (Plafond de 5.000€)
· Aquecimento de água por bomba de calor
· Caixilharia oscilo batente revestida a PVC com vidros duplos
· Estores elétricos térmicos;
· Escadas interiores em Mogno castanho escuro;
· Janelas em PVC com isolamento Classe A+
· 6 WC´s em mármore Estremoz e resguardo Rocca com ventilação silenciosa;
· Porta de alta segurança Classe A+ em aço;
· Pavimento em madeira maciça;
· Bomba de Calor de 300 Litros marca Termobrasa;
· Carregamento elétrico para carro;
· Pré-instalação de painéis solares;
· Alarme Axpro Central de Alarme via rádio sem fios;
Video porteiro - Hikvision
Esta Moradia fica em gaveto com entrada por duas ruas, inserida em zona de moradias, tendo a escassos metros à futura Estação do Metro da Linha Amarela, assim como transportes públicos (STCP) e com acessos rápidos à autoestrada
Com viabilidade para uma piscina, conforme fotos em 3D, dois espaços exteriores com jardins ( ao nível do rés do chão e da cave), aparcamento no exterior para duas viaturas.
A pintura interior e portões exteriores por acabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor.
- Preço com piscina + 50.000. 00€
Pontos de Referência
· a 800 m do Hospital Santos Silva;
· a 500m da RTP;
· a 250m da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
· a 700m Supermercado Pingo Doce;
· a 700m Lar Santa Isabel;
· a 500m Creche A casa da Avó;
· a 100m Externado O Pimpas – Jardim de Infância ( 3 aos 6 anos)
· a 750m Futura Estação do Metro Manuel Leão (Inauguração prevista para Julho/2023)
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.
Distrito:
Porto
Concelho:
Vila Nova de Gaia
Freguesia:
Mafamude e Vilar do Paraíso
Área Bruta Privativa:
408,00 m²
Área útil:
272,00 m²
Área do Terreno:
385,00 m²
Ano:
2022
Estado:
Novo
Categoria energética:
E
Tipo:
Moradia
Tipologia:
4
Equipamentos
Fernando Cabral
PREDIMED PRIME
fernando.cabral@predimed.pt 910264985