Moradia Nova - Monte da Virgem - Santo Ovídio,

Moradia Nova constituída por  Cave, R/c e Andar, totalmente renovada e com possibilidade de fazer piscina.

Situada em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia e inserida em zona de moradias com vistas deslumbrantes para o Porto.

A moradia está assim distribuída;

Na Cave;

·       Garagem para três carros com portão automático.

·       Amplo salão com lareira

·       Wc de serviço

·       Lavandaria bastante ampla

Rés do chão:

·       Sala comum com cerca de 50m2,

·       Varanda com excelentes vistas

·       Cozinha com copa bastante ampla e equipada

·       WC

·       Hall de entrada

1º Piso:

·       4 Quartos (suites) todos com roupeiros embutidos e um com varanda

Características específicas

• Moradia independente
• 3 andares
• 408 m² área bruta, 272 m² úteis
• T4
• 6 casas de banho
• Lote de 385 m²
• 3 Varandas
• Lugar de garagem no exterior
• Armários embutidos
• Arrecadação
• Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
• Construído em 2022

 Destacamos ainda as seguintes características:

·       Ar condicionado em todas as divisões marca Dikin

·       Cozinha com chão em granito Black Thor, toda equipada com possibilidade de escolha da marca dos  eletrodomésticos (Plafond de 5.000€)

·       Aquecimento de água por bomba de calor

·       Caixilharia oscilo batente revestida a PVC com vidros duplos

·       Estores elétricos térmicos;

·       Escadas interiores em Mogno castanho escuro;

·       Janelas em PVC com isolamento Classe A+

·       6 WC´s em mármore Estremoz e resguardo Rocca com ventilação silenciosa;

·       Porta de alta segurança Classe A+ em aço;

·       Pavimento em madeira maciça;

·       Bomba de Calor de 300 Litros marca Termobrasa;

·       Carregamento elétrico para carro;

·       Pré-instalação de painéis solares;

·       Alarme Axpro Central de Alarme via rádio sem fios;

Video porteiro - Hikvision

Esta Moradia fica em gaveto com entrada por duas ruas, inserida  em zona de moradias, tendo a escassos metros à futura Estação do Metro da Linha Amarela, assim como transportes públicos (STCP) e com acessos rápidos à autoestrada

Com viabilidade para uma piscina, conforme fotos em 3D, dois espaços exteriores com jardins ( ao nível do rés do chão e da cave), aparcamento no exterior para duas viaturas.

 
A pintura interior e portões exteriores por acabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor.

- Preço com piscina   +  50.000. 00€

Pontos de Referência

·       a 800 m do Hospital Santos Silva;

·       a 500m da RTP;

·       a 250m da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;

·       a 700m Supermercado Pingo Doce;

·       a 700m Lar Santa Isabel;

·       a 500m Creche A casa da Avó;

·       a 100m Externado O Pimpas – Jardim de Infância ( 3 aos 6 anos)

·       a 750m Futura Estação do Metro Manuel Leão (Inauguração prevista para Julho/2023)

Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.