Maison bifamiliale rénovée avec jardin et piscine, Loures,

Maison bifamiliale entièrement rénovée (T6 + grenier), avec jardin, piscine et garage à Loures, Lisbonne.

Un vrai coin de paradis à seulement 17km de l'aéroport de Lisbonne !

Possibilité d'échange avec un bien plus petit.

Avec 403,35m2 de surface de construction brute, située sur un terrain de 505,80m2, nous trouvons cette belle villa avec un emplacement très privilégié, à Moninhos, un quartier résidentiel extrêmement calme mais à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin.

Il dispose d'un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter d'une intimité totale.

Vidéo, visite virtuelle et toutes les photos disponibles sur le site Predimed.

Maison bifamiliale à 3 façades - bâtiment en propriété totale avec 2 étages susceptibles d'utilisation indépendante, comprenant :

Rez-de-chaussée:

-2 chambres dont 1 avec 2 placards, 1 salle de bain avec douche, couloir, séjour avec cheminée électrique et cuisine équipée avec cellier. Le salon et la cuisine ont un accès direct au jardin.

- Cave avec 60m2 et entrée indépendante, transformée en T0 ou T1 avec salle de jeux (ou chambre), 1 débarras, 1 salle de bain sociale, 1 salon et 1 cuisine équipée avec cheminée, avec accès direct au jardin.

- Patio de 357,87m2 avec jardin, barbecue, petit potager bio, plusieurs arbres fruitiers, cascade et piscine.

1° étage :

- 2 chambres avec placards intégrés, dont 1 avec accès à la véranda, 1 salle de bain avec douche, couloir avec placards intégrés, séjour avec balcon, cuisine équipée, avec garde-manger et accès à une immense véranda de 15m2 au-dessus du jardin et piscine et avec de belles vues sur la montagne.

- Grenier avec 56,20 m2 de surface utilisable, comme on peut le voir sur les photos et le plan

- Garage avec 60m2, 1 toilette invité et recharge de voiture électrique

Cette maison a la possibilité de placer facilement un escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée au 1er étage (il existait déjà) ce qui permet une maison de 6 chambres, plus grenier - qui a déjà une liaison interne au 1er étage.

TOUTE la construction est légale et dispose d'une licence d'utilisation - qui permet un crédit au logement.

Le 1er étage a été entièrement rénové en 2018.

Toutes les autres zones de la maison et de l'extérieur ont été entièrement rénovées en 2022, y compris le remplacement de la plomberie, du système d'égouts, de l'électricité, des cuisines, des salles de bain, l'installation de l'isolation, des revêtements, des sols, des fenêtres et du toit. Peinture intérieure et extérieure. Rien n'a été laissé au hasard.

Articles de confort :

- Portes et fenêtres en PVC anti-battement avec double vitrage ;

- 4 panneaux solaires

- Chauffe-eau 300L pour l'eau chaude dans la maison

- Plancher de terrasse en bois dans le jardin

- Piscine 3mX3m avec système au sel

- Composteur

  - Dépôt pour l'utilisation de l'eau

- Cascade

- Barbecue avec évier extérieur

- Isolation thermique extérieure (capoto) dans toute la maison.

- Toit - tuiles sandwich isolées

- Pré-installation de l'électricité triphasée pour une recharge rapide des véhicules électriques dans le garage

Emplacement:

À 1 minute à pied de l'arrêt de bus - avec des liaisons en bus vers Campo Grande (station de métro Lisbonne), Ericeira, Malveira, l'hôpital Beatriz Ângelo et le centre commercial Continente de Loures.

A 5 km du centre de Loures, à 7 km de Loures Shopping.

A 17 km de l'aéroport de Lisbonne et de la Gare do Oriente (Parque das Nações) et à 30 km des plages d'Ericeira.

Excellentes liaisons routières CRIL, CREL, A8, etc.

Possibilité de vente avec le mobilier et la décoration existants.

Véritable opportunité !

Informations et visites :

Margarida Tavares - Predimed

+351 914 710 200

margarida.tavares@predimed.pt

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www.predimed.pt/margarida.tavares